PHÂN TÍCH THỊ TRƯỜNG
Theo dõi xu hướng giá, volume giao dịch và các chỉ số thị trường real-time. Phân tích chuyên sâu để đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Thành phố
Quận/Huyện
Thời gian
Giá trung bình
+8.2% (12 tháng)
Volume giao dịch
+12.5% (QoQ)
Tồn kho
-5.2% (QoQ)
Dự án mới
+15.8% (QoQ)
Hiển thị giá BDS theo màu sắc cho từng quận/huyện
| Quận/Huyện | Giá TB | Thay đổi | Volume | Tồn kho |
|---|---|---|---|---|
| Quận 1 | 65 tr/m² | 8.5% | 234 deals | 45 ngày |
| Quận 2 | 48 tr/m² | 12.3% | 456 deals | 32 ngày |
| Quận 7 | 52 tr/m² | 6.8% | 345 deals | 28 ngày |
| Quận 9 | 35 tr/m² | 15.2% | 567 deals | 56 ngày |
| Thủ Đức | 42 tr/m² | 18.7% | 678 deals | 41 ngày |
| Bình Thạnh | 58 tr/m² | 4.2% | 289 deals | 38 ngày |
1. Vinhomes Grand Park
Vingroup • Quận 9
2.1 - 4.5 tỷ
95%
2. Masteri Centre Point
Masteri • Quận 9
1.8 - 3.2 tỷ
87%
3. The Metropole
Novaland • Quận 2
3.5 - 8.0 tỷ
78%
Thị trường Q4/2024: Tín hiệu phục hồi tích cực
Volume giao dịch tăng 12.5% so với quý trước, cho thấy sự trở lại của niềm tin thị trường. Các dự án ở khu vực Thủ Đức và Quận 9 đang dẫn đầu xu hướng tăng giá.
Dự báo 2025: Tăng trưởng ổn định
Với các chính sách hỗ trợ từ chính phủ và nguồn cung mới được kiểm soát, thị trường dự kiến tăng trưởng 8-12% trong năm 2025.
Khuyến nghị: Đây là thời điểm tốt để đầu tư vào các dự án ở khu vực có hạ tầng phát triển như Thủ Đức và Quận 2.