Hỗ trợ người dùng

Quy định đăng tin

Tiêu chuẩn nội dung, hình ảnh, video, thông tin pháp lý và quy trình kiểm duyệt tin đăng bất động sản.

Cập nhật: 08/07/2026
Phạm vi: DiaOcViSao

1. Đối tượng được đăng tin

Chủ sở hữu, người được ủy quyền hợp pháp, môi giới hoặc cộng tác viên có quyền chào bán, cho thuê hoặc giới thiệu bất động sản.
Tài khoản cần có số điện thoại hợp lệ và có thể được yêu cầu KYC trước khi tin được duyệt hoặc gắn nhãn xác thực.
Người đăng chịu trách nhiệm nếu sử dụng thông tin, hình ảnh, giấy tờ hoặc danh nghĩa của bên thứ ba khi chưa được phép.

2. Thông tin vị trí và đặc điểm bất động sản

Nhập đúng tỉnh thành, quận huyện, phường xã, đường, số nhà hoặc mô tả vị trí đủ rõ để người xem đối chiếu.
Tọa độ bản đồ cần gần đúng vị trí thực tế của bất động sản; không ghim sai khu vực để tăng lượt xem.
Loại hình, diện tích, kết cấu, số phòng, hướng, pháp lý, tình trạng nội thất và tiện ích phải phản ánh đúng hiện trạng.
Giá bán hoặc giá thuê cần ghi bằng VND, không đăng giá ảo, giá gây hiểu nhầm hoặc giá chỉ nhằm kéo tương tác.

3. Hình ảnh, video và giấy tờ

Ưu tiên ảnh thật, rõ nét, đúng bất động sản, không kéo giãn, không che khuất thông tin quan trọng về hiện trạng.
Không dùng ảnh tải từ internet, ảnh có logo bên thứ ba, ảnh ghép gây nhầm lẫn hoặc ảnh chứa số điện thoại, đường link ngoài.
Video cần thể hiện thực tế không gian, lối đi, mặt tiền hoặc khu vực xung quanh; không dùng video không liên quan đến bất động sản.
Giấy tờ pháp lý nếu được tải lên phải rõ ràng, đúng chiều và che thông tin nhạy cảm không cần thiết như số định danh cá nhân.

4. Nội dung mô tả

Tiêu đề và mô tả cần viết bằng tiếng Việt có dấu, dễ hiểu, không nhồi từ khóa và không lặp lại thông tin gây khó đọc.
Nêu rõ ưu điểm, hạn chế, tình trạng pháp lý, hẻm hoặc đường vào, quy hoạch đã biết và các chi phí liên quan nếu có.
Không đưa thông tin xúc phạm, phân biệt đối xử, nội dung người lớn, cờ bạc, cho vay, đa cấp hoặc quảng cáo ngoài lĩnh vực bất động sản.

5. Tin trùng lặp và cập nhật

Không đăng nhiều tin cho cùng một bất động sản chỉ để chiếm vị trí hiển thị.
Khi giá, trạng thái bán hoặc thông tin pháp lý thay đổi, người đăng cần cập nhật tin kịp thời.
Tin đã giao dịch, hết nhu cầu hoặc không thể liên hệ nên được ẩn hoặc gỡ để tránh làm phiền người tìm kiếm.

6. Lý do tin có thể bị từ chối hoặc gỡ bỏ

Thiếu thông tin bắt buộc, hình ảnh không hợp lệ, giá bất thường, vị trí không khớp hoặc nội dung có dấu hiệu sao chép.
Không chứng minh được quyền đăng, bị phản ánh có căn cứ hoặc không hợp tác xác minh khi hệ thống yêu cầu.
Vi phạm điều khoản sử dụng, chính sách bảo mật, quy chế hoạt động hoặc quy định pháp luật hiện hành.

Thông tin tham khảo

Nội dung trên trang này mô tả quy tắc vận hành của DiaOcViSao và không thay thế tư vấn pháp lý, thẩm định quy hoạch hoặc kiểm tra hồ sơ giao dịch bởi chuyên gia độc lập.